“土地市场会是一个大鱼的游戏。未来，联合拿地也会成为趋势，土地资源也会不断向头部企业集中。”这是小编看到的一个地产业内人士指出的未来土地市场的变化。

　　近日，这种变化也在临沂土拍市场轮番上演。有在北城联合拿地的房源＆阜丰，致远＆房源，南城的天泰＆万城＆金大地，临沂的开发商也开始抱团发展。

　　日前，天泰，万城，金大地三大房企联合开发的罗庄南城项目召开了案名发布会。案名-沂州花开吗，产品定位于高端别墅项目。

　　说起天泰，相信临沂的小伙伴都不陌生，号称“别墅专家”在临沂开发了天泰沂州府别墅项目，销售成绩也是非常亮眼的。万城，这个大家就更熟悉了，临沂房价的步腾飞，万城开发的************项目功不可没。之后又开发了罗庄的万城祥云大院和南滨河板块的万城************，这两个楼盘在临沂地产界也有着响当当的名号，频繁出现在临沂楼盘热搜榜之上，特别是“为了你再建一座公园”的万城公园 更是赚足了眼球。

　　金大地这个开放商相较于天泰和万城，大家可能比较陌生。金大地也是一个具备国家一级房地产开发资质企业，业务覆盖安徽、山东、河南等省份，此次的沂州花开，是其继沂州府之后与天泰的第二次合作，也是其在临沂地产的第二子。

　　沂州花开项目定位于的低密别墅住区，1.2的超低容积率。规划建设962套低密别墅群，（沂州花开482套+沂州府的480套）。择址南滨河板块滨河西路与文化南路交会西南，至此，罗庄滨河板块蕞后一块地清零。

　　相较于北城，东城，西城楼市的火热，南城稍显沉静一些。北城的房价已然进入到一个高位阶段，显然，北城的炒房客也退的差不多了，对于投资者来说，获利的空间极小，刚刚想翻身起步的罗庄楼市，整体万元以下的均价尚属于价值洼地，买来自住不会亏。

　　受到“三道红线”的影响，房企拿地趋于谨慎。抱团拿地成为发展趋势，只是开发商可以拼钱拿地，但高价虚位的临沂房价，着实坑苦了刚需购房者，因为购房者总不能拼钱买房吧？

　　免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

　　${articleTitle.caiCount}

　　重磅利好之后国庆楼市“战况”如何?市场表现超预期了吗?

　　多家大型商场进军厦门市场,看看你家附近有吗?

　　中指研究院:北京二手房市场企稳,有利于带动新房市场逐步恢复

　　任泽平:恢复房地产市场的需求和信心,比贷款展期等措施更为重要

　　房天下，买房、卖房、大平台，房天下，

　　五一再来一套房!海南、天津、洛阳解锁实播卖房新玩法!

　　牛年伊始,临沂房价还会不会上涨

　　临沂房价的2万+时代还有多远?

　　临沂楼市未来十年格局已定!房价下降成为空谈!

　　限价15300元/平米!临沂北城二期这宗商住用地规划公示!

　　更多

　　房企负债率排名?买房子怎么选择开发商?

　　房企排行哪家好?选择开发商有哪些技巧?

　　中企铂镜怎么样 中企铂镜是哪个开发商

　　大理支持房企与购房者“共有产权”!纯商品房与共有产权房的区别

　　佳兆业是什么档次房企?买房子选开发商重要吗?

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号