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万和城世铂汇预售许可证怎么查？临沂万和城世铂汇在哪个位置？

admin8个月前 (09-28)临沂产业信息48

　　万和城世铂汇预售许可证怎么查？万和城世铂汇预售许可证可以去相应的官网查询，万和城世铂汇预售许可证是：（2011）第009号；（2011）第026号；（2011）第035号.临房预售字第20150009号

　　位置介绍：沂河东路与海关路交汇（经开区管委会西邻）

　　万和城世铂汇近期介绍：万和城世铂汇暂未公布，容积率：2.59。

　　万和城项目位于临沂经济技术开发区，经开区位于临沂东南部，2010年升级为***开发区，境内机场、铁路、高速、国道密布，离青岛港、日照港、岚山港、连云港均在150**以内，形成了**空立体式交通，有力助推了经开区经济的快速发展。目前经开区已形成了工程机械、化工、新能源、有色金属四大产业集群，像临工、三一重工、柳工、联想等一大批知名企业已入驻园区，临沂保税区正在筹备建设，经开区已成为临沂经济发展的排头兵。

　　经开区的快速发展带来了大量的产业人口，整个园区目前有35万常驻人口，15万流动人口，还在以每年15%的速度增长，预计5年后园区将拥有近百万人口。经开区未雨绸缪，正朝着产城融合方向发展，一颗崛起于临沂东南之滨的产业新城即将升起。百万的人口承载着巨大的消费，而目前经开区**分散的商业网点根本不能满足这一巨大需求，时代走到这一步呼唤着大商业，万和城跟随时代的脚步，应势而生。

　　万和城紧邻开发区管委会，集政务**、商务中心、商业**、高档生活区于一身，周边交通便利，沂河路、长安路贯穿开发区东西，滨河大道串联起老城区、河东区、北城新区，是一个财富汇聚之地。

　　万和城以泛艺术之笔打造86万㎡城市综合体，涵盖时光立方购物**、WE-PARK欢乐里、CEO大道、毕加索酒店、T公馆，在购物、休闲、娱乐、餐饮的同时，还能在每一个角落体味到艺术的气息，满足精神上的愉悦，这里是您的生活目的地。

　　项目占地20.7万㎡，总建筑面积94万㎡，分成东西地块，目前在建的东地块占地5.6万㎡，总建筑面积18.6万㎡。产品涵盖购物**、购物街区、酒店式公寓、写字楼、住宅，丰富的产品满足您多样的需求。这是一座缤纷之城，这是一座未来之城，临沂万和城，未来新天地！

　　万和城·世铂汇整体倾力打造包括了**酒店、大型会议**、甲级写字楼、**化时尚商业、高档公寓的新一代城市综合体。

　　万和城·世铂汇规划形成**两大露天广场汇聚人气，通过一条横轴串联东西地块，并辅以两条纵轴的设置，共同形成了集主题购物、休闲、景观为一体的情景化立体生态步行道，并连接了区内各功能建筑。各建筑体内均设有独立的的出入口，互不干扰，互有联系，分区明确。遵循低碳、可持续性发展及绿色环保理念，以生态平台和架空天桥连接综合体内各功能建筑，打造宜人环境，精心营造花园式开放街区。广场以生态绿化平台、情景水街连接的多功能、多业态组团，精心打造了一个集商务活动、**品牌店、数码影院、高尚餐饮、购物、休闲、文化等功能为一体的**化时尚商务区，带来前沿生活体验。

　　万和城·世铂汇区内**处布置**酒店、会议**和办公大楼，突显其在区内的标志性。酒店、办公、商业群、公寓，建筑立面均进行公建化处理，建筑错落有致，空间富于变化，立面与财税大厦、开发区管委会和谐统一，共同构建优美的城市天际线。建筑材料以玻璃慕墙和金属、高档石材为主，材料的细分使立面更为**，更具层次感和观赏性。

　　2500年来，临沂诞生了诸如王羲之、颜真卿等无数的艺术大师，在这篇饱受艺术熏染的土地曾经创造了无比繁荣的商业。今天临沂的商业已经跨入了一个新的阶段，传统的仅仅满足人们的购物需求的商业已经走到了十字路口，人们更需要的是工作和家庭生活之外的休闲空间，在这里体验另一种生活，万和城正是在这种趋势下应运而生，以86万㎡的磅礴之势**临沂商业走向未来。

　　86万平米，相当于3个三里屯、7个新天地

　　在临沂，艺术商业的发声属于**次，而在国内，艺术与商业的联姻，已成为一种主流趋势。在国内，艺术人文商业备受追捧。上至北京三里屯太古里、下至上海新天地、香港K11，艺术商业的赚钱能力，令人叹为观止。据相关数据表明，2002年开幕的新天地，8年时间营业额与租金都翻了8倍；2008年开业的三里屯太古里，首年营业额只有9400万，次年上半年就蹿升至2.91亿；2009年登场的K11，周平均人流量更是超过了30万。

　　这种体验式的商业，通过艺术化情境的营造，艺术空间的感染以及诸多艺术化的业态形式，给人创造了愉悦的生活场所，而非只是一个购物之地，故而获得了消费者的一再青睐。万和城的未来，同样令人期待。

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的******条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权******、建设工程规划许可******和建设工程施工许可******。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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　　（2011）第009号；（2011）第026号；（2011）第035号.临房预售字第20150009号

　　楼盘地址：沂河东路与海关路交汇（经开区管委会西邻）

　　万和城世铂汇总共多少层楼？万和城世铂汇一房一价信息哪里查？

　　万和城世铂汇在哪里？万和城世铂汇周边房价的情况怎么样？

　　万和城世铂汇还有房源吗？万和城世铂汇装修效果图有吗？

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　　（2011）第009号；（2011）第026号；（2011）第035号.临房预售字第20150009号

　　开发商：临沂世和房地产开发有限公司

　　楼盘地址：沂河东路与海关路交汇（经开区管委会西邻）