城市更新，一头连着民生福祉，一头连着经济发展。怎么改得又快又好？山东交出了一份亮眼的“全国答卷”。

　　近日，住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅联合印发《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》，面向全国推广30项城市更新经验做法。其中，山东省共有7项经验成功入选，数量位居全国第一。

　　此次山东入选的经验做法，涵盖了加强项目前期策划、完善政策标准规范、分类优化审批流程、拓展“高效办成一件事”应用场景等多个方面，具有较强的创新性和可操作性。

　　具体来看，山东这7项“全国样板”分别是：

　　山东省级：分类优化既有建筑改造等审批流程

　　山东省出台《优化城市更新项目审批服务指导意见》，指导各地精简优化用地、规划、施工、验收等环节办事流程，分类推进既有建筑更新改造、老旧小区改造、市政管网更新等项目审批服务，并依托工程建设项目审批管理系统实现标签化管理和监测分析。

　　济南市：探索地上地下分别设立用地使用权

　　济南市在高新区推动项目跨地域更新、资源最优配置。以小鸭片区更新项目为例，将小鸭集团生产线迁移至青年汽车产业园，原址由工业用地调整为商住、教育用地，完善生活配套，同时盘活闲置资产，实现产业升级与城市功能优化双赢。

　　济南市高新区：加强城市更新项目用地区内统筹

　　济南高新区深入了解企业扩产、转型需求，摸清闲置资产底数，统筹政府资源与民生保障，推动区内项目高效落地，为实体制造业腾挪发展空间。

　　烟台市：优化历史文化名城、名镇、名村审批流程

　　烟台市贯彻落实省级历史建筑保护利用技术导则，明确保护标准，编制3个审批事项的服务指南，推行联合现场勘查，一次性提出审查意见，保障所城里、朝阳街等历史文化街区更新项目有序推进。

　　临沂市：推出闲置厂房商铺盘活利用“一件事”

　　临沂市出台既有建筑调整使用功能审查办法，明确8类允许、6类禁止情形，优化企业投资项目备案、施工许可等5个事项流程，开展部门“联合会诊”。截至目前，已盘活闲置厂房、商铺5.15万平方米。

　　滨州市、德州市：推出租赁土地项目开工“一件事”

　　两市出台租赁土地办理工程手续实施办法，允许承租人作为主体办理工程建设手续，推出“十证联发”等集成服务。目前已有83个项目通过该模式快速获批，累计盘活闲置用地4700余亩，节约企业用地成本超10亿元。

　　德州市行政审批服务局组建399人专业帮办团队，提供从政策解读、用地选址到报建规划的全流程服务，开展施工图审查“专家行”活动，优化联合验收机制，已累计服务项目600余个，有力保障城市更新进程。

　　“全国第一”的背后，是山东在城市更新赛道上的大胆闯、主动变。这7项经验，既有省级顶层设计的智慧，也有济南、烟台、临沂、滨州、德州等地的基层首创。当城市从“大拆大建”转向“精雕细琢”，山东这套“审批更简、盘活更巧、服务更暖”的组合拳，无疑为全国提供了可复制、可推广的“齐鲁样板”。

　　未来，我们的城市会怎样变得更宜居、更韧性、更智慧？不妨从山东这7项“全国第一”的经验里，寻找答案。（方垒 王瑛琪）

　　人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们

　　人民日报违法和不良信息举报电话举报邮箱：

　　人民网服务邮箱：违法和不良信息举报电话举报邮箱：rmw

　　人 民 网 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号