*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，临沂河东御山河小区一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

　　这套房子位于【御山河小区】 山东省临沂市经济技术开发区御山河28号楼1-101号 房产，房屋面积是138.92平方米，市场价135万，起拍价为135万元，折合每平方米建面约9718.0元

　　该房源处于一拍阶段，保证金：13.50万元，增价幅度：6700.0元，拍卖时间：2025年03月31日10时至2025年04月01日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于临沂-河东-滨河东路-御山河小区，目前御山河小区二手房参考房价为7746元/㎡。

　　交通配套：周边2km（直线个公交站：御山河,建设工程质量检测中心等。

　　教育配套：周边3km（直线个幼儿园：御山河婴幼园,金榜娇子幼儿园等;5个小学：临沂沂河实验小学(北校区),临沂沂河实验小学(南校区)等;2个中学：临沂东兴实验学校,临沂光耀实验学校。

　　医疗配套：周边3km（直线个医院。

　　购物配套：周边3km（直线个商场：九州购物广场,东方城(经开区店)等;168个超市：豆豆超市,御山河便利店等。

　　休闲配套：周边3km（直线个公园：小皇山口袋公园,沂沭河国家湿地公园等。

　　法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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