2019-2023年中國房地產行業深度調查及投融資戰略研究報告

admin10个月前 (09-17)临沂产业信息50

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　報告編碼：CI 698159了解中商產業研究院實力

　　出版日期：2016年7月18日

　　報告頁碼：565 圖表：420

　　交付方式：Email發送或EMS快遞

　　（全國免費服務熱線，貼心服務）

　　2018年是“十二五”的收官之年，中國經濟在“穩增長”和“調結構”平衡間一改以往“高增長”態勢，經濟增速下行的壓力有增無減。在經濟新常態下，處在“白銀時代”變革風口的房地產業表現差強人意，開發投資、土地購置面積、新開工等指標早早進入“寒冬”，在全年寬松政策推動下購房需求開始釋放，商品房銷售顯著好轉并創新高，但銷售與投資背離的現象并沒有扭轉，高居不下的庫存問題仍是 2018年制約房地產開發投資回升的阿喀琉斯之踵，著力解決城市間的供求關系不平衡以及產品結構性供應過剩的問題仍將是行業調整的核心。

　　縱觀 2018年經濟，政府致力于經濟轉型，將投資驅動、以制造業為主導轉變為以服務為導向、由消費驅動，但服務業增速不足以彌補投資增速放緩所帶來的空缺。數據層面上，中國三季度GDP同比增速為6.9%，創2009年第一季度以來新低，六年來首次跌破7%。

　　在經濟增速下滑之際，房地產行業依舊是被作為拉動經濟增長的重要抓手，成為經濟增長的“穩定器”。以往來看，每年中央對于房地產態度將直接成為行業未來走勢的風向標。2010、2011年，中央稱部分城市房價上漲壓力仍然較大，限購大幕全面執行，行業政策收緊，進入全面調整期。2012年中央在強調調控主基調不變的其情況下，政策面上有所放松，在行業基本面出現好轉。2013年，政府對市場調控態度“模糊”，房地產行業政策大環境持續緩和，行業迎來頂峰。而在經濟增速的下滑，壓力加大的放開限購，行業進入筑底回升的時期； 2018年全面支持自住和改善型購房需求。

　　中國房屋施工面積達到73.57億平方米，施工面積增速有較大的降幅，增長速度為1.27%，較 2018年9.2%下降近7.93個百分點。隨著房地產投資額增速逐步放緩，房屋施工面積增速同樣下降。預計 2018年施工面積增速有所回暖。預計未幾年商品房剛需仍然存在，施工面積將維持8%左右的的增長速度，預計2021年，中國商品房施工面積將突破116億平方米。

　　?本報告所有內容受法律保護，中華人民共和國涉外調查許可證：國統涉外證字第1454號。本報告由中商產業研究院出品，報告版權歸中商產業研究院所有。本報告是中商產業研究院的研究與統計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶內部使用。未獲得中商產業研究院書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中商產業研究院有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯系本網站，以便獲得全程優質完善服務。本報告目錄與內容系中商產業研究院原創，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。在此，我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。

　　9月6日，廣西壯族自治區河池市羅城仫佬族自治縣縣委書記吳貞儒一行蒞臨我院考察交流。會上，吳書記介紹了羅...

　　近日，2025年哈密市招商隊伍能力提升培訓班開講。中商產業研究院袁健教授應邀為培訓班學員作“全國統一大市...

　　近日，黑龍江省黑河市全市“業務大講堂”暨“智匯黑河高質量發展講壇”新形勢下如何高質量招商及如何推動...

　　2025年8月21日，貴陽市商務局組織召開《貴陽貴安“十五五”商貿業發展研究》專家評審會，評審專家組由來自...

　　近期，中商產業研究院專家團隊赴貴州省開展“十五五”規劃前期重大研究課題——《貴州省“十五五”時期推動...

　　近日，中商產業研究院專家團隊赴貴陽市開展“十五五”新型工業化發展規劃調研工作。調研期間，中商專家團隊...

　　近日，中商產業研究院專家團隊赴甘肅省武威工業園區開展《武威工業園區“十五五”產業發展規劃》及產業鏈圖...

　　8月11日，潮州市人民政府黨組成員、副市長陳紅政一行蒞臨我院考察交流。會上，陳市長介紹了潮州市產業資源...

　　深圳地址：深圳市福田中心區紅荔路1001號銀盛大廈7層(團市委辦公大樓)