【天泰沂州府】4.18亿元起拍，罗庄土拍风云再起！

　　2020年09月24日 09:08

　　项目地址：临沂·罗庄·沂河畔（滨河西路与罗程路交汇南2400米路西）

　　万丈高楼平地起，现在土地市场的任何风吹草动都会被放大。

　　土拍是板块价值释放的前置因素，房企对地块的研究也更加深入。进入9月下旬，临沂一则土拍信息格外引人关注。

　　从临沂市公共资源交易网得知，经临沂市人民政府批准，临沂市行政审批服务局决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权，具体信息如下：

　　土地坐落：位于罗庄区高都街道滨一路与文化南路交会西南，四至为：东至政府储备地，南至双龙路（规划），西至规划路，北至政府储备地。

　　土地用途：商住用地（商住比12%：88%）

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　规划条件：2.6容积率＞1.2，建筑密度28%，绿地率35%

　　临沂土拍，近年来愈演愈烈，价格更是节节高升，上述地块作为罗庄片区为数不多的商住用地，吸引了数十家品牌房企参与竞拍，其中不乏众多一线品牌开发商，可以预见的是，此次土拍必将是一场大战。

　　其实，4.18亿元的起拍价格，便决定了唯有有实力的大开发商能够参与进来，面对群雄逐鹿的局面，蕞终成交价格高于起拍价将是板上钉钉的事。

　　市场的神经是敏锐的，土拍市场的火热，背后往往反映着人们对这个区域未来价值和潜力的判断。业内人士便预测，随着该地块的竞拍，将再一次推动区域价值拔升。

　　值得注意的是，该地块位于天泰沂州府北侧，能够吸引众多一线房企逐鹿于此，足见该地块的价值及未来发展潜力，也再次印证了滨河区域的价值。

　　在地理区位上，天泰沂州府地处沂河西岸，傲居千年沂河河流环湾处，与水为伴，悦四季之美，享鲜氧生活。同时拥享南部生态新城＆科创智慧城两大利好，得天独厚居住条件，为一路热销打下基础。

　　在社区规划上，天泰沂州府匠心打造约1.5容积率滨河墅区，园林规划吸取府、院、巷、廊、亭等新中式文化要素，再现东方院落生活真意。六进归家礼序，一园九境之景，意趣盎然，舒享尊崇生活。

　　在产品打造上，天泰沂州府以新中式建筑风骨打造建面约123-226㎡联排院墅＆宽境叠拼，人性化设计，大面积拓展空间，实现有天有地的墅居生活。

　　经历了五开五罄的一路热销，天泰沂州府于近期推出了起价8800元/㎡的宽境叠拼，超高性价比再一次引发全城关注。相信随着其周边土拍市场再起风云，其价值也将一路水涨船高，意向客户可先下手为强，从此开启滨河墅居生活。

　　沂河畔，建面约123-226㎡联排院墅＆宽境叠拼，全城竞藏。

　　免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：

　　数字化变革：房企欲借转型扭转“三条红线”危机

　　深圳二手房变局：调控下成交低迷 炒房链条被切断

　　临沂一社区旧村改造还建项目，选址公示！

　　新土拍：楼面价5354元/㎡，通达路地段迎来新主人

　　3月的蕞后一天河东新成交两地块，总成交金额3.91亿

　　寻找现房-2023河东岸的这些楼盘值得关注

　　1-6月份临沂二手房成交数据出炉

　　美好归家 悦境海棠 奥德·海棠盛大交付

　　时代启封 泰鲁·时代城景观园林示范区盛大开放

　　大境已成,幸福启程-金泰锦府3#-7#美好交付

　　繁华艺境 风华绽放华业江泉东城园林景观示范区璀璨绽

　　“圣蒙左岸”临沂广电阳光沙滩风筝节

　　奥德天铂 蕞美定格，悦享幸福！新春全家福免费开拍

　　大美滨海 传世上苑 滨海新城·上苑营销中心盛大绽放

　　美好心交付今与君相见，恰似故人来

　　实景绽放，云端臻藏天泰沂州府·云墅样板间盛大开放

　　临沂一社区旧村改造还建项目，选址公示！

　　土地信息：临沂新增两宗土地供应！

　　都荟启境│城芯旺铺认筹盛启，赚钱靠“铺”！

　　楼市躺平？但这两个新盘值得关注！

　　美好归家 悦境海棠 奥德·海棠盛大交付

　　都荟启境│北城一期正席 国匠红盘启幕

　　山东省农担公司及工商银行临沂分行一行领导嘉宾莅临中

　　8月热盘推荐这些卖的蕞火的楼盘推给你~

　　临沂市场周报2022年第25-26期

　　国庆小长假选房好时机，这些新盘不容错过

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号