178亿元起!临沂中心城区挂牌出让一批商住用地
LS-G-02-2021-012地块位于北城新区孝河路与成都路交会处西北,四至为:东至孝河路绿化带,南至成都路,西至蒙河路,北至临沂市碧桂园房地产开发有限公司。
根据公告,该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控,土地出让蕞高限价66940万元,商品住房(毛坯)销售均价不高于17300元/平方米。
2020年10月19日,北城新区一期2020-185号宗地(恒大华府西侧A3地块)被碧桂园以245400万元(外加配建公共设施资金74846万元)顶着蕞高限价摘得,成交均价1389万/亩,楼面价8340元/㎡。
LS-G-05-2021-006地块位于兰山区白沙埠镇茶山四路东段南侧,四至为:东至东朱阜村用地、政府储备地,南至政府储备地、临沂三阳置业集团有限公司,西至临沂三阳置业集团有限公司,北至茶山四路。
LZ-G-05-2021-002地块位于罗庄区罗三路与工业北路交会处东北,四至为:东至政府储备地,南至工业北路绿化带,西至罗三路,北至政府储备地、马金明用地、花埠圈村用地。
同时,该宗地涉及还建安置任务,竞得人需按照规划及还建安置协议约定承担银凤湖片区498套普通商品住房共59550平方米的还建任务,具体事宜与罗庄区房屋征收办公室签订房屋委托代建协议。
HD-G-02-2021-004地块位于河东区顺达路与凤翔街交会处西南,四至为:东至顺达路绿化带,南至政府储备地,西至政府储备地、东张官庄社区用地,北至政府储备地、凤翔街。
HD-G-02-2021-005号地块位于河东区陶然北路与中昇大街交会处西北,四至为:东至陶然北路绿化带、河道绿化带,南至中昇大街绿化带、耿家斜坊社区用地,西至政府储备地,北至尤家斜坊社区用地、河道绿化带。
能够看出,此次挂出的5宗地块,并未和之前一样,需要配建人才房或上交财政资金,预计开发商竞买意愿会强一些。

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