控制性详细规划评估、调整及城市设计——批前公示

　　临沂市商谷单元B-yt-04-012街区控制性详细规划评估、调整及城市设计

　　规划街区位于义堂镇东部区域，长春路与西中环路交汇处东南，东至临西十一路，西至西中环路，南至聚才八路，北至长春路。

　　规划总用地面积为68.98公顷，其中，商业服务业用地38.49公顷，交通运输用地14.48公顷，公用设施用地6.74公顷，绿地与开敞空间用地7.64公顷，陆地水域1.63公顷。

　　调整内容:规划落实了上位国土空间规划干路路网及强制内容、衔接了相关专项，保障空间需求，调整优化了道路网结构和用地布局，并完善了控制指标。

　　功能定位:义堂镇新型商贸中心，高质量发展示范街区。规划用地主导属性为商业用地。

　　规划结构:形成“一轴一廊两区”的空间结构。其中，一轴为沿临西十二路的发展轴一廊为沿长春路、西中环路蓝绿交融的绿色生态走廊两区为商业区和公共设施服务区。

　　相关利害关系人如有异议，可在公示期间内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

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