郯城县挂牌出让3宗地块涉及商住、工业

　　经郯城县人民政府批准，郯城县自然资源和规划局决定挂牌出让三宗国有建设用地使用权。

　　TC-G-2021-030号地块坐落郯城街道办事处南皇亭社区，宏达家具城西侧；出让面积23178㎡，土地用途为商住，出让年期为商业40住宅70，规划条件：1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；起始价8845万元，保证金8845万元；备注：商住比不高于1:9。

　　TC-G-2021-053号地块坐落新村银杏产业开发区新苑社区，天沐温泉度假区对过；出让面积30161㎡，土地用途为商住，出让年期为商业40住宅70，规划条件：1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥35%；起始价3394万元，保证金3394万元；备注：商住比不高于1:7。

　　[2019]-47号地块坐落马头镇广源社区，出让面积13339㎡，土地用途为工业，出让年期为50年，规划条件：容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤15%；起始价313万元，保证金313万元。

　　备注：1、宗地出让范围内的原有不动产权证书（包括：土地证、房产证、林权证等）自本公告发布之日起废止；

　　2、住宅用地装配式建筑需满足《郯城县人民政府办公室关于加快推广应用装配式建筑的实施意见》（郯政办发[2020]6号）文件要求；

　　3、TC-G-2021-030号地块涉及宏达家具城片区（南关三）拆迁安置还建，竞买人需持与郯城街道办事处签订的还建意向书报名；

　　4、TC-G-2021-053号地块出让起始价中包含耕地占用税67.86万元。

　　5、[2019]-47号地块采取线下交易方式。

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