97亿元起拍！临沂这里挂牌2宗商住用地！

　　大众网·海报新闻特约记者 程仁刚 见习记者 梁晓敏 临沂报道

　　7月20日，临沂市行政审批服务局发布2宗国有建设用地使用权预挂牌出让公告。

　　地块编号：LS-G-02-2022-004；地块位置：位于兰山区聚才八路与临西九路交会处东北，四至为：东至临沂湛园置业有限公司等全体业主用地，南至聚才八路，西至临西九路，北至人工水系绿化带。

　　土地面积：59401㎡（89亩）

　　土地用途：商住用地（商住比10%∶90%）

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　规划指标要求：1.8≥容积率＞1.2；建筑密度≤28%；绿地率≥35%

　　地块编号：LS-G-02-2022-005；地块位置：位于兰山区北外环与临西九路交会处东南，四至为：东至临沂鲁创置业有限公司、临沂湛园置业有限公司等全体业主用地，南至城子河绿化带，西至临西九路、营子村用地，北至北外环绿化带。

　　土地面积：68155㎡（102亩）

　　土地用途：商住用地（商住比10%∶90%）

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　规划指标要求：2.0≥容积率＞1.2；建筑密度≤28%；绿地率≥35%

　　004、005两宗地块位于临沂西城片区，从位置看是2块相邻地块。

　　地块东侧为致远翡翠园，西侧有房源西岸公园等商住小区，南侧临近临沂九中西安路校区，且靠近滨河路、长春路等，交通比较便利。

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