43亿元！临沂土拍市场迎来一波成交

　　5月底，临沂迎来一波集中供地，8宗土地总起拍价达到43多亿元。

　　6月底，这8宗地块迎来集中成交，兰山、河东、罗庄3区共揽金432600万元。

　　6月25日-6月29日，兰山区共有3宗地块成交。

　　土地位置：位于北城新区兰州路与汤河路交会处西南

　　土地用途：商住用地（商住比5%:95%）

　　规划条件：容积率2.5≥x＞1.2

　　受让单位：临沂奥体投资发展有限公司

　　该地块位于北城新区孝河路与西安路交会处东北，土地面积91695㎡，土地用途为公园与绿地，起始价12600万元，成交价12600万元，受让单位为临沂奥体投资发展有限公司。

　　土地位置：位于北城新区三和十四街与茶山路交会处西北

　　规划条件：容积率2.4≥x＞1.0

　　受让单位：山东省土地发展集团生态产业有限公司

　　按照拿地条件，受让人须在兰山区投资建设一处创意产业园，投资额不低于10亿元。

　　预计该地块是鲁班国际精装物流中心（鲁班精装小镇一期）用地，该项目由山东土地发展集团、山东鲁班建设集团、兰山商城控股有限公司共同投资建设，占地面积7.2万㎡。

　　土地位置：位于河东区温泉路（规划）与龙湖街（原凤凰北街）交会处东北

　　规划条件：1.2＜容积率≤1.5

　　受让单位：临沂奥正雅园置业有限公司

　　土地位置：位于河东区人民大街与华龙路交会处东北

　　土地用途：商住用地（商住比10%∶90%）

　　规划条件：1.2＜容积率≤1.6

　　土地位置：位于罗庄区罗六路与涑河南路交会处东南

　　土地用途：商住用地（商住比10%∶90%）

　　规划条件：1.2＜容积率≤2.0

　　受让单位：山东永恒实业发展集团有限公司

　　土地位置：位于罗庄区罗六东路（规划）与叶家岭路（规划）交会处东南

　　土地用途：商住用地（商住比10%∶90%）

　　规划条件：1.2＜容积率≤1.8

　　土地位置：位于罗庄区滨一路与幸福路交会处西北

　　规划条件：1.2＜容积率≤1.5

　　受让单位：临沂市罗庄区财金置业有限责任公司

　　临沂这波集中供地，基本是底价成交，并且国资企业拿地依然占大头，包括临沂城投、山东土发、罗庄财金等国企拿地约28亿元，占64.8%。

　　民营企业奥正、永恒置业、中疆置业、光扬置业敢于下场拿地，唱出了地产中的“孤勇者”。

　　来源：风起琅琊综合，部分图片来源家在临沂

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