临沂事业单位房屋出租有了硬杠杠 须办申请手续

　　22日，记者从临沂市财政部门获悉，为进一步加强事业单位房屋资产管理，临沂将采取三项措施，严格把关房屋对外出租管理，防止国有资产流失。

　　该市加强了对事业单位出租房屋的审核，要求必须是闲置且不便于调剂使用的房屋。拟出租单位到财政部门办理申请出租手续前，必须征得市机关事务管理部门的同意，出具不便于调剂证明，财政部门再按程序受理。

　　同时，明确规定房屋出租必须通过市公共资源交易中心，采取公开招募的方式选择承租人，竞价蕞高者获得承租资格，租赁底价由财政部门委托具有资质的中介机构按市场价格评估确定，对蕞后投标价格低于评估价90%的，按废标处理。

　　还有，租赁合同必须明确租赁用途和安全责任，明确价格和租金支付方式。对租赁期限，严格控制每2年一个档期，明确分期分档确定租赁价格，确保国有资产租赁收益足额及时收取。

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