2019年06月临沂工业用地市场交易分析报告

　　图2 2019年06月临沂工业用地市场交易分析报告

　　三、2019年06月临沂工业用地成交宗数分析

　　从土地成交宗数来看， 河东区 成交宗数蕞多 ，这也是河东区 近12月以来第 4 次成为 临沂 成交土地蕞多地区 。同时， 河东区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 河东区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 兰山区、沂南县、沂水县、罗庄区热度有所降低。

　　图3 2019年06月临沂工业用地成交宗数分析

　　图4 2019年06月临沂工业用地成交金额分析

　　图5 2019年06月临沂各地区土地成交均价分布

　　五、2019年06月临沂工业用地成交详情分析

　　由表可知，2019年06月，临沂成交的所有工业用地中，总价蕞高的土地被临沂金科城投产业发展有限公司竞得，为4,172万元；而山东远通汽车贸易集团有限公司竞得的地块成交均价蕞高，达73万元/亩；2019年06月面积蕞大的地块为224.65亩，位于位于河东区凤凰岭街道正大路与凤尚路交汇处东北，四至为：东至政府储备地，南至凤尚路，西至正大路，北至小黑河绿化带。。

　　位于河东区凤凰岭街道正大路与凤尚路交汇处东北，四至为：东至政府储备地，南至凤尚路，西至正大路，北至小黑河绿化带。

　　位于河东区凤凰岭街道横三路（规划）与正大路交汇处东南，四至为：东至政府储备地，南至小黑河绿化带，西至正大路，北至横三路（规划）。

　　位于河东区北京东路与温泉路交汇处东北，东至王家于埠社区用地，南至北京东路绿化带，西至温泉路绿化带、山东远通贸易集团有限公司用地，北至山东远通贸易集团有限公司用地、桃园街（规划）

　　位于河东区澳门路（规划）凤尚路（规划）交汇处西北，东至澳门路（规划），南至黑墩屯村用地、凤尚路（规划），西至黑墩屯村用地，北至横三路（规划）。

　　位于兰山区义堂镇东墠村，四至为：东至东墠村用地，南至东墠村用地，西至东墠村用地、规划路，北至东墠村用地。

　　位于兰山区义堂镇港上村、太和庄村，四至为：东至山东新港企业集团有限公司用地，南至太和庄村用地，西至太和庄村用地、港上村用地，北至港上村用地。

　　临沂经济技术开发区芝麻墩街道（翔宇路与合肥路交汇处西北）

　　位于河东区顺安路（规划）与桃园街（规划）交汇处西北，东至顺安路（规划），南至桃园街（规划），西至耿家斜坊社区用地，北至耿家斜坊社区用地。

　　临沂经济技术开发区梅家埠街道(山建路与翔宇路交汇处西北）

　　中化农业（临沂）研发中心有限公司

　　位于河东区李公河与桃园街（规划）交汇处东南，东至山东远通贸易集团有限公司用地,南至山东远通贸易集团有限公司用地，西至耿家斜坊社区用地，北至桃园街（规划）

　　位于河东区桃园街（规划）与温泉路交汇处东北，东至李公河河道蓝线、王家于埠社区用地，南至山东远通贸易集团有限公司用地、桃园街（规划）西至温泉路绿化带山东远通贸易集团有限公司用地北至王家于埠社区用地

　　临沂高新技术产业开发区罗西街道涧沟崖村

　　位于河东区皇山路（规划）与桃园街（规划）交汇处西南，东至耿家斜坊社区用地，南至山东远通贸易集团有限公司用地，西至政府储备地、山东远通贸易集团有限公司用地，北至桃园街（规划）。

　　位于河东区顺安路（规划）与桃园街（规划）交汇处东北，东至耿家斜坊社区用地，南至山东远通贸易集团有限公司用地、桃园街（规划），西至山东远通贸易集团有限公司用地、顺安路（规划），北至耿家斜坊社区用地。

　　图72019年06月山东工业用地成交详情

　　图82019年06月山东工业用地成交详情

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　　兰陵县东城新区玉泉路与兰溪东路交汇处北侧

　　沭县城，沭新西街与康世路交汇东北角，东至临沭县邮电局用地、西至康世路、南至沭新西街、北至临沭县邮电局用地

　　临沭县蛟龙镇龙潭水库东侧，四至均为临沭县水库管理中心用地

　　临沭县玉山镇唐岭村，东至原镇政府用地、西至李文社土地、南至中心路、北至道路

　　位于店头镇，东至S225省道、南至措大路、西至店头镇东措庄村土地、北至店头镇东措庄村土地

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