原标题：费县木业升级示范区——临沂工业用地节约集约利用典型案例

　　费县木业转型升级先行示范区位于探沂镇兖石铁路以南，229省道以东，区域内原有小散乱木材加工企业147家，土地利用低效，容积率不足0.3；部分企业没有环保手续，环境污染严重；产品档次中低端化，效益不高。按照市委、市政府关于加快木业转型升级的决策部署，费县强力推进低效用地盘活挖潜、落后产能出清整合，腾出土地1060亩打造木业转型升级先行示范区，原有企业整合成27家股份制公司进驻示范区发展，达到了腾笼换凤、量质齐升的目的。

　　一、科学规划布局，促进用地节约集约

　　划分五区，设置生产区、办公区、生活区、仓储区和停车场五个功能分区；实行四统一，坚持标准、网格、管理、运作统一。生产区、仓储区全部设计为二层、三层标准化厂房，办公区、生活区为4-5层综合楼，通过提高建筑密度和容积率，向空间要效益，挖掘土地利用潜力，达到集约用地目的。示范区一期占地559亩，总投资10亿元，总建筑面积约40万平方米，容积率由不足0.3提高到1以上；入驻的15个项目已全部完成主体工程建设，其中13家已完成设备安装调试，达到了正常生产条件；二期计划另安置项目12个。

　　二、严把入园标准，推动企业转型升级

　　严格园区准入，坚决将高耗能和环保不达标项目排除在外，大幅提升了区域空气质量指数；支持园内企业引进智能化设备、创建自主品牌，推动产品由低端向中高端转型迈进；引导园区企业整合抱团，落地示范区的27家股份制高档板材加工企业，拥有各类发明专利120余项，项目全部投产后可实现年产值60亿元，税收1.2亿元，较之前增长20多倍。

　　三、优化服务管理，助力产业链式发展

　　成立园区管理办公室，统一规划、集中管理、保姆式服务，实现企业由传统家庭作坊式生产向现代企业管理转变，由分散式无序管理向园区标准化管理转变；延伸产业链、提升价值链、完善供应链，牵线园区企业与落户费县的TATA门业、莫干山、兔宝宝、千年舟等100余家企业深化合作，配套生产上下游产品，做到产销不出园，实现了补链、强链、延链，大大降低了生产成本、提升了产品效益。木业转型升级工作创出费县模式，走在全市前列。

　　供稿：费县自然资源和规划局、市自然资源开发服务中心

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