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费县木业升级示范区——临沂工业用地节约集约利用典型案例

admin9个月前 (09-28)临沂产业信息12

  原标题:费县木业升级示范区——临沂工业用地节约集约利用典型案例

  费县木业转型升级先行示范区位于探沂镇兖石铁路以南,229省道以东,区域内原有小散乱木材加工企业147家,土地利用低效,容积率不足0.3;部分企业没有环保手续,环境污染严重;产品档次中低端化,效益不高。按照市委、市政府关于加快木业转型升级的决策部署,费县强力推进低效用地盘活挖潜、落后产能出清整合,腾出土地1060亩打造木业转型升级先行示范区,原有企业整合成27家股份制公司进驻示范区发展,达到了腾笼换凤、量质齐升的目的。

  一、科学规划布局,促进用地节约集约

  划分五区,设置生产区、办公区、生活区、仓储区和停车场五个功能分区;实行四统一,坚持标准、网格、管理、运作统一。生产区、仓储区全部设计为二层、三层标准化厂房,办公区、生活区为4-5层综合楼,通过提高建筑密度和容积率,向空间要效益,挖掘土地利用潜力,达到集约用地目的。示范区一期占地559亩,总投资10亿元,总建筑面积约40万平方米,容积率由不足0.3提高到1以上;入驻的15个项目已全部完成主体工程建设,其中13家已完成设备安装调试,达到了正常生产条件;二期计划另安置项目12个。

  二、严把入园标准,推动企业转型升级

  严格园区准入,坚决将高耗能和环保不达标项目排除在外,大幅提升了区域空气质量指数;支持园内企业引进智能化设备、创建自主品牌,推动产品由低端向中高端转型迈进;引导园区企业整合抱团,落地示范区的27家股份制高档板材加工企业,拥有各类发明专利120余项,项目全部投产后可实现年产值60亿元,税收1.2亿元,较之前增长20多倍。

  三、优化服务管理,助力产业链式发展

  成立园区管理办公室,统一规划、集中管理、保姆式服务,实现企业由传统家庭作坊式生产向现代企业管理转变,由分散式无序管理向园区标准化管理转变;延伸产业链、提升价值链、完善供应链,牵线园区企业与落户费县的TATA门业、莫干山、兔宝宝、千年舟等100余家企业深化合作,配套生产上下游产品,做到产销不出园,实现了补链、强链、延链,大大降低了生产成本、提升了产品效益。木业转型升级工作创出费县模式,走在全市前列。

  供稿:费县自然资源和规划局、市自然资源开发服务中心

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