2024年12月初，为盘活沂南县铜井镇保泉村2016年度温室大棚项目，本着兼顾各方、同心共建的原则，在县乡村振兴服务中心指导下，镇村与承租方经过多次协商，历经3个月，4个大棚已错时栽植铁皮柿子3万株，一期柿子预计在清明节前上市，全年产量约20万斤，产值达100余万元。镇村在盘活该项目过程中，坚持以下3个原则，兼顾了群众、村集体、承租方三方利益，使项目得到快速“复活”。

　　依法依规，保持集体资产保值。严格按照《沂南县扶贫资产管理暂行办法》执行，从原始资产盘点，到设施维修，直至完成资产移交，镇乡村振兴办坚持依法依规，按程序召开民主决策会议。聘请第三方对维修工程进行全程跟踪评估，村居以6万元撬动社会资本20余万元，对整个园区进行全面维修提升，并将维修后资产全部评估确权到村，确保园区扶贫资产保值增值。

　　入情入理，解开多年“疙瘩”。该项目破损闲置多年，未能发挥出扶贫资产增收作用，并且因所占23亩土地中的8亩土地权属不清，导致红峪庄村12户群众5年未获得土地流转费用，群众意见很大，借本次机会，乡村振兴办联同3个村居，多次进行走访调查，实地丈量，明确了权属，重签了合同，土地流转费按时发放到户，解决了长期想解决而没有解决的难题，维护了群众利益，得到了群众一致好评。

　　兼顾各方，同心共建共享发展成果。在此次项目盘活过程中，始终坚持维护村居、承租业主和涉地群众的根本利益，同心共建，勾画出蕞大利益共享“同心圆”，本着节约实用、耐用的原则，尊重承租业主意见，进行精致维修，经过多次调研磋商，确权村居在确保“涉地”群众土地流转费的基础上，通过减免6万元的承租费的方式，撬动承租业主反投入15万余元，实施了共计20多万元的维修工程，并且约定承租方只享有使用权，维修形成的资产仍归村集体所有。

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